Appaltatore, significato e competenze
Attraverso il contratto di appalto, appaltatore e committente si accordano per il compimento di una determinata opera, da consegnare entro il termine ...
classi energetiche edifici
Le classi energetiche definiscono l'efficienza degli edifici dal punto di vista energetico. Negli edifici di nuova costruzione è determinata al ...
Comunicazione inizio lavori
Prima di effettuare qualsiasi tipo di lavoro di edilizia, bisogna identificare a quale categoria esso appartiene e quale comunicazione sarà ...
Donazione immobile
La donazione immobiliare è un atto attraverso il quale un soggetto dona gratuitamente ad un altro soggetto, un bene immobile di sua proprietà. ...
Disdetta canone tv
Quello che viene comunemente chiamato canone tv Rai è in realtà la tassa di possesso per un apparecchio televisivo che sia in grado di ricevere il ...
Quello che devi sapere sul bonus luce, acqua e gas 2021
Cosa è cambiato in riferimento ai bonus sociali luce, acqua e gas? Qual è il loro valore? Qui le risposte a queste e altre domande.
Numero civico
Il numero civico è quel numero che identifica, nell’ambito di una stessa strada o piazza, un immobile, un chiosco, uno stabile, un parco o anche in ...
Bagno disabili
Il bagno disabili deve presentare determinate caratteristiche in termini di misure per consentire un accesso facilitato a coloro che presentano dei ...
Ecco tutto ciò che c'è da conoscere sul bonus mobili 2023
In fase di ristrutturazione edilizia, è possibile godere del bonus mobili 2023 anche sui grandi elettrodomestici green
Agevolazioni prima casa
Le normative per agevolazioni prima casa sono degli incentivi volti a supportare l'acquisto della casa di proprietà. Possono essere applicate a ...
Come si esegue la comunicazione inizio lavori
Attraverso la comunicazione di inizio lavori, è possibile comunicare tutta una serie di lavori che si intendono eseguire e bisognerà effettuare una ...
Il preliminare di compravendita
Il contratto preliminare di compravendita immobiliare è un contratto attraverso il quale le parti si impegnano reciprocamente a vendere o ad ...
Il contratto di locazione transitorio
Il contratto di locazione transitorio è una particolare sottocategoria appartenente ai tradizionali contratti di locazione. Si differenzia da questi ...
Ora solare 2014
L'ora solare indica l'ora naturale, e risulta da una sincronizzazione degli orologi nelle diverse località geografiche del mondo. Essa entra in ...
Classi catastali
Le classi catastali catalogano i fabbricati e ne definiscono la loro destinazione d’uso. Esistono 3 principali categorie che suddividono gli immobili ...
Nuda proprieta
La nuda proprietà è un particolare tipo di compravendita di un immobile che consente al compratore di acquisirne la proprietà, ma lasciando al ...
Dichiarazione di rispondenza
Per gli impianti esistenti in una casa è necessario avere, in aggiunta al certificato di conformità, anche la dichiarazione di rispondenza che ...
Detrazione interessi mutuo
La detrazione interessi mutuo spetta a coloro che per acquistare la prima casa hanno richiesto ed ottenuto un prestito dalla banca. Gli interessi ...
Compromesso di vendita
Il compromesso di vendita è l'impegno a stipulare un contratto di vendita definitivo firmato dalla parte venditrice e dalla parte acquirente nella ...
Scia edilizia
La scia edilizia è la segnalazione certificata di inizio attività, cioè è quella dichiarazione che permette a un’impresa di avviare, modificare ...
Assicurazione condominio
L'assicurazione condominio serve a tutelare i condomini dalla maggior parte dei danni che possono verificarsi nel condominio, permettendogli di ...
Dichiarazione di conformita
La dichiarazione di conformità deve essere eseguita da chiunque si appresti a realizzare un impianto elettrico, idraulico o l'installazione di una ...
Calcolo rendita catastale
Secondo il diritto vigente nel nostro Paese, la rendita catastale è un dato fiscale utilizzato per conoscere il valore dell'immobile e l'ammontare ...
La classe energetica di casa
Classe energetica di casa: tutto quello che devi sapere per affrontare ogni aspetto della vita quotidiana legato alla sua logica
Regolamento di condominio
Parti comuni, spese, decoro dell'edificio, amministratore, diritti ed obblighi dei condomini: ecco alcune delle materie contenute nel regolamento di ...
Permesso di costruire
Il Decreto del Presidente della Repubblica 380/2001, agli articoli 36 e 37 espone le normative da rispettare per la richiesta di permesso di ...
Interessi passivi mutuo
Gli interessi passivi mutuo pagati per acquistare l'abitazione principale possono essere detratti nel 730 o nel modello Unico. La casa è il bene più ...
Iva prima casa
IVA agevolata in edilizia, aliquota al 4% per l'acquisto della prima casa. Requisiti oggettivi e soggettivi per accedere all'agevolazione applicabile ...
Diritto di superficie
All’interno del diritto di superficie entrano in campo due principali figure. Il superficiario detiene il diritto di proprietà del suolo, e il ...
Imposte acquisto prima casa
L'acquisto della prima casa coinvolge aspetti burocratici a cui si dovrà far fronte con delle spese extra, questo lato un po' meno entusiasmante ...
Classe energetica immobili
La classificazione energetica degli immobili è stata introdotta per far sì che si assegni ad ogni edificio una classe dipendente dalle ...
Detrazioni ristrutturazioni
Le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni, sono disciplinate dall'art. n. 16/bis del DPR n. 917/86 (Testo Unico Imposte Redditi), dal D.L. n. ...
Bonifico per detrazione 50
Le normative della Legge di Stabilità 2014 hanno riconfermato la detrazione IRPEF dal 50% al 40% per l'esecuzione di lavori di ristrutturazione e per ...
Nuove regole condominiali
Le nuove regole condominiali, entrate in vigore recentemente, rappresentano una vera e propria svolta per le normative in campo immobiliare. Non ...
Voltura catastale
Denunciare il trasferimento di proprietà o dei diritti reali su un immobile è un’azione che il proprietario deve effettuare per comunicare che un ...
Detrazioni fiscali mobili
Le detrazioni fiscali sui mobili sono estese anche all’acquisto di grandi elettrodomestici che possiedono una classe energetica minima A+. Non sono ...
Agevolazione prima casa
L’applicazione dell’agevolazione prima casa comporta l’applicazione in misura ridotta di un importante e determinante vantaggio fiscale e di ...
Valore catastale
C'è ancora molta confusione tra i vari valori catastali e soprattutto le differenze con la rendita catastale, in più si aggiungono anche le diverse ...
Assicurazione casalinghe
Gli incidenti domestici sono la principale causa degli infortuni che avvengono tra le mura di casa, l’ assicurazione casalinghe, obbligatoria per ...
Sanatoria edilizia
Le normative di sanatoria edilizia semplificano di molto la vita di coloro i quali hanno proceduto alla costruzione di immobili e che, poichè in ...
cedolare secca sugli affitti
Non è sempre facile orientarsi fra le varie normative in tema di casa. Cercheremo in questo articolo di fare un po' di chiarezza sulla cedolare secca ...
Cud online inps
Come richiedere il cud online inps? Basta andare sul portale dell'Istituto e, in pochi semplici passi, potrete chiedere il vostro modello in modo ...
Denuncia di successione
Il d. lgs. 31 Ottobre 1990, n. 346 riguarda le norme fiscali relative agli istituti giuridici di successione e donazione. Da Ottobre 2006, nuove ...
Affitto a riscatto
Nell'affitto con riscatto l'immobile viene acquistato sottoscrivendo un contratto di locazione: i canoni versati mensilmente sono dei veri e propri ...
Marchio Ce
Il marchio CE è una certificazione di conformità con cui si attesta che un determinato prodotto rispetta determinati standard. Ecco quali sono i ...
Preliminare di vendita
Attraverso il preliminare di compravendita si ha il passaggio della proprietà dell'immobile oggetto del contratto, al prezzo e secondo le modalità e ...
Rogito
Attraverso la stipula del rogito avviene il passaggio di proprietà di un immobile dal venditore all'acquirente. Vediamo quali soggetti sono necessari ...
Classi energetiche abitazioni
Esiste, per legge, una corretta classificazione e un precisa certificazione, dal punto di vista energetico, di tutti gli edifici. Riuscire a ...
residenza e domicilio
La legge, in particolare l'articolo 43 del Codice Civile, chiarisce la differenza che c'è tra residenza e domicilio. Molto spesso infatti, nella ...
Disdire abbonamento rai
Per disdire l’abbonamento RAI occorre trovarsi in situazioni specifiche atte ad attestare che l’apparecchio, per svariati motivi, non è in grado di ...
Cambiare residenza
Il cambio della residenza è un diritto di ogni cittadino italiano maggiorenne, il quale gode della possibilità di scegliere liberamente il luogo in ...
Classe energetica immobile
La classe energetica degli immobili consiste in una determinata valutazione basata su una scala di appartenenza, calcolata sulla quantità di ...
Contratto transitorio
Il contratto di locazione transitorio è una tipologia contrattuale sempre più utilizzata attualmente, anche a causa della forte propensione alla ...
Registrazione contratto affitto
Il pagamento della registrazione del contratto di affitto è dovuto all'Agenzia delle Entrate ogni volta che un immobile viene locato. Esso varia in ...
Ripartizione spese condominiali
Esistono diverse tabelle di ripartizione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario (come quella recentemente firmata da Confedilizia e ...
Iva acquisto prima casa
Quella che riguarda l'iva sulla prima casa è tra le normative più importanti quando si parla di compravendita a livello immobiliare. Essere ben ...
Contratto preliminare di compravendita
E' necessario che nel contratto preliminare di compravendita immobiliare venga definito con esattezza l'impegno delle parti, altrimenti potrebbero ...
Proposta di acquisto
La proposta di acquisto di un immobile è una formula molto usata in presenza di mediatori immobiliari. Si tratta di un atto formale in cui ...
Pertinenza
Box, cantina e tettoia possono rientrare in tale categoria, ma solo se hanno delle caratteristiche precise. Se un immobile è una pertinenza o no, ...
Contratto di locazione transitorio
Utilizzato per esigenze temporanee non turistiche, il contratto di locazione ad uso transitorio consente di affittare per un periodo di tempo ...
Nell'accezione filosofica norma significa regola, criterio o giudizio. Si differenzia dalla legge quando non ha carattere coercitivo e può divenire la legge quando assume carattere coattivo. Le normative sono un insieme di regole che fanno riferimento a diverse ambiti, che accomunano un paese e che sono rispettate rigorosamente. Non è detto che sia giusta o sbagliata e quando è sbagliata non implica la trasgressione. I tempi moderni ci hanno dato esempi di normative ingiuste, approvate per interessi personali, politici ed economici. Anche negli ambiti più piccoli spesso non sono in linea con le esigenze dei cittadini, con il loro tenore di vita e con la loro condizione economica. Il rispetto è obbligatorio e chi non si attiene alle normative è considerato un fuorilegge e rischia sanzioni o pene più gravi. Una normativa è giusta quando tiene in considerazione molti fattori e garantisce il bene pubblico. L'equilibrio di ogni paese è determinato dalle normative che sono decise per il bene di tutti e non del singolo. Bisogna essere onesti e avere a cuore la felicità collettiva. Capire cosa comporta una normativa è il modo giusto per rispettarla. La normativa che regola lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani si chiama Tarsu ed è prevista nel decreto legislativo n.507 del 15 Novembre 1993. Lo smaltimento è definito in base alla superficie dei locali di abitazione e di attività dove si producono rifiuti. I comuni hanno costi di servizio raccolta differenti e tale tassa deve essere corrisposta ad essi in base a dei parametri che definiscono la quota da versare. Un parametro è l'occupazione di uno spazio o più spazi adibiti alla produzione dei rifiuti: Nei comuni inferiori a 35.000 abitanti l'importo è stimato in base alla quantità di rifiuti prodotti. Si rivolge a tutti coloro che possiedono un immobile o una superficie di tipo operativo e che presentano denuncia perché sia applicata la Tarsu in cui viene dichiarata la superficie dell'immobile, l'uso a cui è destinata, i dati catastali e i dati personali. Bisogna denunciare i dati relativi alle proprie abitazioni, la tassa deve essere pagata regolarmente e la differenziata deve essere effettuata bene, per non rischiare le multe e per prendere coscienza che un pianeta pulito fa bene a tutti. Ogni singolo individuo deve contribuire. Le normative europee hanno come punto di partenza le proposte legislative redatte dalla Commissione Europea. Prima che una norma sia resa effettiva, viene discussa, dibattuta, votata e poi confermata. I paesi europei coi loro rappresentanti si riuniscono per discutere su tutti i temi politici, sociali, economici e religiosi. Possono nascere anche degli accordi autonomi che vengono poi trasformati in leggi nazionali degli Stati Membri e vengono pubblicate sulla Gazzetta Ufficiale dell'UE. Le parti sociali europee hanno un ruolo di estrema importanza nel ruolo decisionale in merito a diversi ambiti come il lavoro e la salute. Esiste una Commissione che ha il compito di intervenire in caso di problemi e per denunciare i casi in cui l'applicazione del diritto europeo sia ingiusta e scorretta. Tutti devono essere a conoscenza delle normative che vengono discusse e approvate, dagli ambiti più piccoli a quelli più grandi, in modo tale che ci si muova meglio e con ordine.